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Bon nombre de travaux d’aménagement, de rénovation,
ou d’amélioration, peuvent donner lieu à
des crédits d’impôts en fonction de
leur objet et de leur date de réalisation. Le gouvernement, par ces
mesures fiscales, favorise le développement de certains équipements
ainsi que le travail des entreprises du bâtiment
:
(Loi nº 2003-1311 du 30 décembre 2003 art. 86 finances pour
2004)
Un crédit d’impôt est accordé
pour les travaux suivants :
| Travaux | Conditions | Dates d'application |
|---|---|---|
| installation ou remplacement du système de chauffage, des ascenseurs ou de l'installation sanitaire | éligibles au taux réduit de la taxe sur la valeur ajoutée en application de l'article 279-0 bis. TVA 5,5% | dépenses payées entre le 15 septembre 1999 et le 31 décembre 2005 |
| acquisition de matériaux d'isolation thermique et d'appareils de régulation de chauffage | mêmes conditions | dépenses payées entre le 1er octobre 2001 et le 31 décembre 2005 |
| acquisition de chaudières à condensation utilisant les combustibles gazeux | mêmes conditions | 1er janvier 2004 et le 31 décembre 2005 |
| Installation d’équipements de production d'énergie utilisant une source d'énergie renouvelable intégrés à un logement | Pour tout logement situé en France acquis neuf ou en l'état futur d'achèvement entre le 1er janvier 2001 et le 31 décembre 2005 ou que le contribuable fait construire et qui a fait l'objet, entre les mêmes dates, de la déclaration d'ouverture de chantier prévue à l'article R. 421-40 | 1er janvier 2001 et le 31 décembre 2005 |
| Installation d'équipements spécialement conçus pour les personnes âgées ou handicapées | Mêmes conditions que ci-dessus | les dépenses réalisées entre le 1er janvier 2004 et le 31 décembre 2005 |
Montant des crédits d’impôts : extrait de l’Article 200 quater de la Loi nº 2003-1311 du 30 décembre 2003 art. 86 finances pour 2004
"…Pour une même résidence, le montant des dépenses
ouvrant droit au crédit d'impôt ne peut excéder, respectivement
pour la période du 15 septembre 1999 au 31 décembre 2002
et pour la période du 1er janvier 2003 au 31 décembre 2010,
la somme de 4 000 € pour une personne célibataire, veuve ou
divorcée et de 8 000 € pour un couple marié
soumis à imposition commune. Cette somme est majorée de
400 € par personne à charge au sens des articles 196 à
196 B. Cette majoration est fixée à 500 € pour le second
enfant et à 600 € par enfant à partir du troisième.
Les sommes de 400 €, 500 € et 600 € sont divisées
par deux lorsqu'il s'agit d'un enfant réputé à charge
égale de l'un et l'autre de ses parents. Pour l'application de
ces dispositions, les enfants réputés à charge égale
de chacun des parents sont décomptés en premier.
Le crédit d'impôt s'applique pour le calcul
de l'impôt dû au titre de l'année d'achèvement
du logement auquel s'intègrent les équipements ou de son
acquisition si elle est postérieure, ou du paiement de la dépense
par le contribuable dans les cas prévus aux premier et troisième
alinéas et à l'avant-dernière phrase du deuxième
alinéa du 1.
Le crédit d'impôt est égal à
15 % du montant des équipements, matériaux et appareils
et du montant des travaux mentionnés à la dernière
phrase du deuxième alinéa et au troisième alinéa
du 1 figurant sur la facture de l'entreprise ayant réalisé
les travaux ou, le cas échéant, pour les équipements
de production d'énergie utilisant une source d'énergie renouvelable,
du coût de ces équipements figurant sur une attestation fournie
par le vendeur du logement. Ce taux est porté à 25 % pour
les travaux mentionnés à la dernière phrase du deuxième
alinéa du 1.
Il est accordé sur présentation de l'attestation mentionnée
au troisième alinéa ou des factures, autres que les factures
d'acompte, des entreprises ayant réalisé les travaux et
comportant, outre les mentions prévues à l'article 289,
l'adresse de réalisation des travaux, leur nature ainsi que la
désignation et le montant des équipements, matériaux
et appareils.
Le crédit d'impôt est imputé sur
l'impôt sur le revenu après imputation des réductions
d'impôt mentionnées aux articles 199 quater B à 200,
de l'avoir fiscal, des crédits d'impôt et des prélèvements
ou retenues non libératoires. S'il excède l'impôt
dû, l'excédent est restitué.
Lorsque le bénéficiaire du crédit d'impôt
est remboursé dans un délai de cinq ans de tout ou partie
du montant des dépenses qui ont ouvert droit à cet avantage,
il fait l'objet, au titre de l'année de remboursement, d'une reprise
égale à 15 % de la somme remboursée,
dans la limite du crédit d'impôt obtenu.
Toutefois, la reprise d'impôt n'est pas pratiquée lorsque
le remboursement fait suite à un sinistre survenu après
que les dépenses ont été payées. "
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